Weert Lokaal heeft vragen gesteld in de commissie Ruimte en Economie over de verlenging van de exploitatieovereenkomst met Cwartier tot maximaal 1 maart 2025. Hoewel het voorstel bedoeld is om een overgangsperiode te creëren terwijl nieuwe plannen worden uitgewerkt, had de fractie liever een vloeiende overgang gezien met het huidig contract.

“We begrijpen dat plannen veel voorbereidingstijd kosten, maar deze verlenging had toch voorkomen kunnen worden met een eerdere start van de overgangsprocedure,” aldus Peter Kusters van Weert Lokaal.

Een belangrijk punt is niet alleen de staat van het gebouw maar ook een belangrijk aandachtspunt is de staat van de panden in het gebied. De woningen aan de Hegstraat verkeren in een onzekere situatie door het vervallen van de leegstandwet in 2021 en het ontbreken van een structureel onderhoudsbudget. De gemeente staat voor financiële risico’s omdat jarenlang minimaal onderhoud heeft plaatsgevonden.  Daarnaast wijst Weert Lokaal op de noodzaak om tijdig duidelijkheid te bieden aan ondernemers die momenteel gebruikmaken van het pand. “We moeten voorkomen dat zij onverwacht in de knel komen bij sloop of herontwikkeling,” benadrukt Kusters.

Verantwoordelijkheid en financiële gevolgen

De gemeente overweegt reparaties voor verlengd gebruik van de parkeergarage maar moet de kosten en prioriteiten hiervan nog bepalen. Weert Lokaal vraagt zich af of het beschikbare budget van €125.000 uit de meer jaren onderhoudsplanning 2020-2025 voldoende is om alle noodzakelijke maatregelen te dekken.  De verlenging van de exploitatieovereenkomst brengt verplichtingen mee voor zowel de gemeente als Cwartier. Als tegenprestatie verzorgt Cwartier een deel van het onderhoud, al wordt het complex slechts op een basaal niveau onderhouden met het oog op mogelijke sloop.

Oproep tot actie

Weert Lokaal vraagt het college om meer duidelijkheid te geven over de financiële consequenties en een onderhoudsplan voor 2026-2030 op te stellen. Daarnaast vraagt de fractie om transparantie richting huurders, bewoners en ondernemers over de toekomstige ontwikkelingen.

“De ondernemers en bewoners die bij het plan betrokken zijn verdienen een goed plan, waarin kostenbeheersing en leefbaarheid hand in hand gaan,” besluit de fractie.

Peter  Küsters

Commissielid Weert Lokaal

Wij zijn er voor jullie; De inwoners van Weert.